把柄香港按揭证券有限公司最新公布统计数字，2024年11月份新取用按保量环比微降0.2%至476宗，再创自2018年11月后近6年新低，触及金额环比回落3.4%至23亿港元，创自2019年10月后5年新低。华夏按揭董事总司理王好意思凤暗意，干系11月份新取用按保主要属于减息前及施政请问前第3季内楼市交投个案，期内楼市较疲弱牵累按保苦求量亦处低水平。

　　11月份新批按保宗数环比微跌2.2%至1，355宗，金额环比回落4.4%至70亿港元。王好意思凤暗意，10月份楼按全面放宽后，一二手交投曾一度大幅飞腾，带动10月份新批按保回升约两成，及至11月份好意思国新总统特朗普当选令商场增添不开畅身分，部份买家入市取态转不雅望，交投飞快回软，故此11月份新批按保乏力再上，出现微跌幅。

　　王好意思凤续指，楼按全面放宽令买家受惠，而最近为早一两年买入建期楼花买家升迁按揭成数至8成之新安排亦匡助不少买家奏凯上会，由于放宽步调让买家可减少使用按保，商场之按保使用率亦会因此减低。把柄最新数字，10月份新取用按保宗数占住宅按揭降至19%，对比2023年平均为30%出现下落。

　　2024年首11个月新取用按保8，811宗，同比大幅减少39%，金额同比减少44%至452亿港元。期内新批按保共19，345宗，同比减少42%，金额亦同比减少46%至1，010亿港元自拍偷拍 bad，主要受本年楼市较多月份交投偏软、以及商场按保使用率下落所影响。